База отдыха расположена на берегу небольшого водоема у деревни Зубаниха. Объект занял почти всю прибрежную зону, что вызвало возмущение жителей деревни и садоводов из соседних СНТ.
«Раньше был пруд для садоводов, потом огородили и сделали вход платным. Разок зашли — хамоватая охрана и претензии ко всему, чего не дотронемся»,
«Хозяин данного пляжа огородил прибрежную зону, тем самым закрыв проход жителям ближайших СНТ… Сделал вход платным, бесплатно никому не даёт пройти»
Прокуратура установила, что земли относятся к сельскохозяйственному назначению, а организованный пляж находится там незаконно. По решению суда базу отдыха обязали закрыть, а использование участка не по назначению прекратить.