С 1 июля 2026 года семейную льготную ипотеку будут выдавать с фиксированной льготной ставкой только на первые 15 лет. По окончании этого периода ставка по остатку кредита будет переводиться на рыночный уровень.
Новое правило распространяется на договоры, оформленные с указанной даты. При выдаче кредита банки будут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки.
Пример шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка обязана быть пересчитана.
