Кому и на каких условиях положены ипотечные каникулы
Закон, разработанный во исполнение поручения президента, расширяет меры поддержки семей с детьми. Ранее право на полугодовые ипотечные каникулы предоставлялось лишь при снижении дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% дохода. Новый порядок позволяет при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка оформить каникулы независимо от уровня дохода.
Длительность льготного периода может составить до 18 месяцев; он должен завершиться не позже дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года. В случае усыновления срок отсчитывается с момента оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а оплачивать их придётся после их завершения.
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно будет только один раз в течение срока действия ипотечного договора. Мера направлена на снижение финансовой нагрузки в период, когда один из родителей временно не может работать.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространится на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
