Решение суда
Верховный суд постановил, что в платёжные квитанции нельзя включать задолженности по капитальному ремонту, срок исковой давности по которым истёк. В одном из случаев региональный оператор капремонта не смог оспорить предписание надзорного органа убрать из платёжек суммы за капремонт за период с 2016 по 2023 годы.
На чём основано решение
Согласно положению Гражданского кодекса РФ, исковая давность по таким обязательствам составляет три года. Суд округа, решение которого поддержал Верховный суд, отметил, что никто не должен находиться под угрозой возможного обременения на неопределённый срок, а должник вправе знать, в течение какого времени он может нести ответственность перед кредитором.
Истечение срока исковой давности само по себе не аннулирует обязательство, но даёт должнику защиту от принудительного исполнения требований: кредитор теряет возможность списать средства без согласия, применять зачет или проводить внесудебное обращение взыскания на имущество в целях исполнения таких требований.
Решение может иметь значение для покупателей вторичного жилья, которые вместе с квартирой получают задолженность прошлого владельца, а также для наследников, столкнувшихся с накопившимися долгами по коммунальным платежам.
