Девятиэтажный отель планируют разместить на участке около двух гектаров между улицами Ульянова, Нестерова и Ковалихинской. Для строительства расселят и снесут два дома, подготовку участка планируют завершить к концу 2026 года, сам отель — к IV кварталу 2028 года.