Динамика арендного рынка в крупных городах.
По данным аналитиков, в августе впервые за три года аренда квартир в крупнейших городах снизилась: однокомнатные варианты стали дешевле примерно на 3%, двушки — около 6% в годовом выражении. Снижению цен способствует рост предложения: в прошлом месяце число сдаваемых квартир в городах‑миллионниках выросло примерно на 16% по сравнению с прошлым годом.
В сентябре активность на рынке аренды продолжила расти: число объектов, сдающихся в аренду, увеличилось на 27% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и достигло около 56,4 тыс. объектов.
На фоне этого арендаторам стали чаще предлагать скидки: в январе–августе 2026 года средний дисконт достиг 10,6%. В Москве скидки снизили итоговую цену на 28,1%, в Санкт‑Петербурге — на 31,3%. Самые значительные скидки зафиксированы в Екатеринбурге (37,7%), а наибольший дисконт среди городов — в Казани (12,9%), затем — в Перми (12,2%).
Эксперты считают, что до конца года долгосрочная аренда может подешеветь ещё на 5–6%, а по прогнозам NF Group — на 10–15%.
Ранее власти ужесточили условия по льготной семейной ипотеке, которая покрывает примерно половину кредитов на покупку жилья.
