В Перми уходят квартиры эконом‑класса — рынок смещается в сторону комфорт‑класса

На круглой столе «Тренды и подходы при комплексном развитии территории» директор по развитию строительной группы Михаил Крепак заявил, что в Перми прекращается массовое строительство жилья эконом‑класса: на рынке доминируют проекты комфорт‑класса и выше.

Причины перемен

Эксперт связывает изменения с введением механизма комплексного развития территорий (КРТ). По его словам, развитие дорог и логистики сделало районы города более самостоятельными: жизнь перестала быть полностью сосредоточенной вокруг центра, у каждого района появляются собственные точки роста и идеи для развития.

Текущая ситуация и прогноз

По статистике текущего года основную часть пермского рынка уже формируют дома комфорт‑класса. В структуре предложения увеличивается доля однокомнатных квартир, однако при снижении ключевой ставки, по прогнозу Михаила Крепака, спрос сместится в сторону двухкомнатных квартир.