Росимущество требует вернуть 10 гектаров земли в федеральную собственность
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области обратилось в арбитраж с иском к мэрии Саратова и ООО «Домострой‑1». Потребование — признать за государством право собственности на земельный участок площадью 10 гектаров в посёлке Зональный.
В иске также содержится требование устранить в ЕГРН запись об обременении участка правом аренды в пользу ООО «Домострой‑1». По позиции управления, земля относится к федеральной собственности, так как ранее была передана ФГУП «ОПХ «Волга» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Право пользования затем переходило по договорам аренды — сначала к ООО «Стройкап», затем к частному лицу, после чего оказалось у ООО «Домострой‑1». Росимущество указывает, что в связи с прекращением деятельности ОПХ «Волга» в феврале 2022 года все его обязательства должны были прекратиться, в том числе и упомянутый договор аренды.
Управление отмечает, что обстоятельства спора частично установлены вступившим в силу решением арбитража от 13 марта 2026 года по иску администрации Саратова к ООО «Домострой‑1».
Дело ведёт судья Вадим Бондаренко. Предварительное заседание назначено на 1 июля.
О застройщике
ООО «Домострой‑1», зарегистрированное в Саратове в 2007 году, занимается производством бетона и строительством жилых и нежилых зданий. Учредителем указано физическое лицо Олег Петриченко.
Ранее застройщик реализовывал крупные коттеджные проекты на земельных участках, ранее принадлежавших ОПХ «Волга». Общая площадь одного из поселков оценивалась в 40 гектаров, там было построено несколько сотен домов.
Дальнейшее рассмотрение спора в арбитраже покажет, будет ли подтверждена позиция Росимущества и сняты ли с участка арендные обременения.
