Проверки управляющих ЗПИФов недвижимости
Налоговые органы инициировали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Информацию о проведении проверок подтверждают участники рынка и профильные юристы.
В центре внимания — ЗПИФы, действующие в сфере недвижимости: у налоговиков есть подозрения в «злоупотреблении правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов» при реализации объектов недвижимости.
ФНС подтверждает, что работает с налоговыми рисками, связанными с использованием ЗПИФов при продаже недвижимости, и проводит соответствующие проверки.
По итогам анализа объёмов реализации объектов недвижимости за 2022–2024 годы установлен трёхкратный прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, — сообщили в ФНС.
Что это значит на практике: налоговая может усиливать контроль и предъявлять претензии к управляющим компаниям, чьи сделки и отчётность вызывают вопросы. Конкретные меры и список субъектов, попавших в зону риска, пока не раскрываются.
