Запрет точечной застройки
На оперативном совещании 4 мая министр градостроительства Андрей Грачёв заявил, что точечную застройку в Самаре исключили полностью. Новые жилые объекты теперь допускаются только в рамках планирования территории.
Чего не хватает городу
- 160 гектаров — нехватка спортивных площадок.
- 1400 гектаров — дефицит парков, скверов и бульваров.
- На одного жителя приходится около 4,5 кв. м зелёных насаждений вместо положенных 16; формально 53% площади города занимают природные территории, но доступной зелёной среды мало.
Что меняется в правилах
- снижен максимальный процент застройки участков;
- запрет на парковки вдоль улиц;
- озеленение участка — не менее 10–15%.
По словам министра, старые задачи по КРТ зашли в тупик: застройщики пользуются трёхлетней юридической защитой старых разрешений, даже если участок переведён в другую зону. В качестве примера назвали ЖК «Соло» на Пятой просеке — стройка идёт, несмотря на иски жителей, которые требуют отмены строительства из‑за нехватки школ и детских садов.
