Кратко о тенденции
Калининград вошёл в число направлений, где интерес к новостройкам всё чаще объясняют инвестиционными целями.
Данные по городам
За первые пять месяцев 2026 года на жителей других регионов пришлось 66% спроса на новостройки в Сочи — на 6 процентных пунктов больше, чем годом ранее. В Москве и Краснодаре доля иногородних составила 44%, в Новосибирске — 38%, в Санкт‑Петербурге — 30%, в Екатеринбурге — 24%.
Причины роста доли иногородних покупателей
- Поведенческий фактор: молодое поколение (зумеры) охотнее готово переезжать и менять город или регион.
- Инвестиционный спрос: особенно выражен в прибрежных регионах, на юге страны и в Калининграде.
- Покупки для учёбы: в ряде городов родители приобретают квартиры для детей на время обучения, чтобы затем продать, сдать или оставить в пользование.
Рост доли иногородних покупателей объясняется сочетанием демографических изменений, инвестиционной активности в отдельных локациях и практики приобретения жилья для студентов, отмечают эксперты рынка недвижимости.
