В Калининграде суд удовлетворил требования прокуратуры и постановил изъять у покупателей земельные участки в поселке Заливино. Компенсация собственникам не предусмотрена.
По решению надзорных органов, первоначальная передача участка из муниципальной собственности частному лицу в 2016 году была незаконной. Позднее поле оформили в собственность, размежевали на участки по 9–12 соток и продали.
Осенью прошлого года прокуратура выявила нарушения и направила собственникам уведомления об изъятии. Владельцы обжаловали решения в суде, но проиграли.
«Считаю себя пострадавшей стороной. Мы уже вложили более 400 тысяч только в благоустройство своего участка. Теперь у меня все отбирают», — рассказала одна из собственниц на заседании апелляционного суда.
В общей сложности речь идёт о 28 владельцах. Они указывали, что сделки оформлялись официально — через МФЦ и Росреестр — и на этапе регистрации никаких претензий со стороны государства не возникало.
Суд признал договор аренды ничтожным, а значит, по позиции надзорных органов, и все последующие сделки — недействительными.
В сети ситуацию уже сравнивают с похожими случаями в других регионах: люди называют происходящее «лотереей» при покупке недвижимости и обсуждают риски потерь даже при формально чистых сделках.
В последние годы такие решения судов становятся не единичными: похожие споры о возвращении земли в пользу государства фиксировали в ряде регионов страны.
