Что произошло
Администрация Уфы приняла Постановление №1172 от 16.06.2026, которое, по мнению подписавших обращение в прокуратуру РБ, нарушает требования законодательства и игнорирует предыдущие предостережения надзорных органов. Речь идет о проекте высотной застройки у озера в парке Якутова на участке с историческими и геологическими рисками.
Предыстория и повторные попытки застройки
В 2021 году прокуратура уже выносила протест на проект планировки из‑за острого дефицита школ и детсадов в районе, и проект был отменен. В 2023 году попытка снова согласовать высотки через общественные обсуждения была остановлена предостережением прокурора. С тех пор ни одной социальной инфраструктурной точки в этом квартале не появилось, а теперь инициатива возвращается в обновленном виде.
Основные претензии в обращении
- Из проекта исключили жесткое требование о строительстве социальных объектов, заменив его расплывчатой формулировкой об «обосновании емкости».
- Инвестору поручено спроектировать дом на 14–15 этажей на участке, для которого нет действующего разрешения на высотную застройку.
- Из документа исчезли данные о физико‑геологических рисках: ранее мэрия фиксировала наличие карста V категории и близкое залегание подземных вод (около полуметра).
- Квартал частично расположен на месте старого православного некрополя XIX века — федеральным законом строительство капитальных объектов на таких участках запрещено.
- Из перечня согласующих органов исключено ведомство по охране культурного наследия региона, что лишает проверки важного специалиста.
Опасности и правовые последствия
Сокрытие геологических данных и разрешение на подземные паркинги при наличии карста могут привести к просадкам и разрушению соседних домов. Работы по закладке фундаментов неизбежно затронут человеческие останки в зоне некрополя, что может повлечь уголовную ответственность. Автомойка и автосервис, работающие на участке, фигурируют как нецелевое использование земли.
Чего требуют авторы обращения
В тексте обращения просят прокуратуру РБ провести всестороннюю проверку и при подтверждении нарушений:
- вынести официальный протест и отменить постановление №1172;
- подать представление о ликвидации старого проекта межевания;
- остановить любые земляные работы на территории исторического некрополя;
- проверить факты исключения регионального ведомства по охране культурного наследия из процедуры согласования;
- прекратить нецелевое использование участка под автомойку;
- привлечь виновных чиновников к дисциплинарной и административной ответственности;
- направить материалы в следственные органы для оценки наличия признаков преступлений, в том числе по статье о превышении полномочий.
В обращении отмечено, что по инструкции Генпрокуратуры рассмотрение подобных дел не должно быть передано обратно в администрацию Уфы — проверкой должна заниматься республиканская прокуратура. Авторы обращения намерены внимательно следить за развитием ситуации и добиваться соблюдения закона.
