Что произошло
В январе 2024 года в одном из домов Шакши провели замену ламп накаливания на светодиодные светильники. Первоначальный акт не содержал стоимости работ, однако через год управляющая компания опубликовала отчёт, где указана цена замены одного светильника с монтажом — более 4 тысяч рублей.
Исполняющий директор ООО «ЖЭУ Шакша» объяснил высокую цифру «сметной стоимостью» и «новыми коэффициентами». Жильцы потребовали показать смету — документ либо не выдавали, либо разрешали просмотреть без права копирования.
Независимая экспертиза
Акт по форме КС‑2 передали на анализ независимому сметчику. В выводах эксперта указаны серьёзные несоответствия между заявленными расценками и фактически выполненными работами.
- Расценки на светодиодные светильники заменены на расценки для люминесцентных светильников с четырьмя лампами.
- Некоторые виды работ учтены повторно, что увеличивает итоговую сумму.
- Часть позиций в смете не соответствует фактически выполненным работам.
Масштаб проблемы и реакция жильцов
Председатели соседних домов проверили годовые отчёты и обнаружили схожие несоответствия ещё примерно в десяти домах Шакши. Учитывая, что в обслуживании АО «УЖХ Калининского района» около 800 домов, жители опасаются крупного перерасхода коммунальных средств.
АО «УЖХ Калининского района» — общество с государственным участием; жители усматривают проблему в системе внутреннего контроля и просят прокуратуру и Следственный комитет провести проверки.
Ранее прокуратура проверяла факт установки люминесцентных светильников в трёх домах: сотрудники не зафиксировали их присутствия, но в ответах компании указали, что светильники установлены, и проверяющие приняли это объяснение.
Возможные финансовые последствия
По оценке независимого анализа, перерасход по одному дому может составлять около 100 тысяч рублей. При распространении таких практик на все дома фонда дополнительные расходы для собственников могут вырасти до миллионов рублей.
Жильцы требуют проверки обстоятельств со стороны правоохранительных и надзорных органов и прозрачных объяснений от управляющей компании.
