В чём суть решения
Судебная коллегия под председательством Валерия Зорькина постановила, что установленный Гражданским кодексом двухлетний срок предназначен для выявления дефектов, а не для обращения в суд.
Это означает, что покупатель сможет воспользоваться общим трёхлетним сроком исковой давности для обращения в суд.
Юристы отмечают, что постановление устраняет разногласия в судебной практике. В отдельных ситуациях суммарный период возможных претензий к продавцу может достигать почти пяти лет с момента передачи имущества.
Кого коснётся решение
Разъяснение важно для сделок с недвижимостью, автомобилями и другим дорогостоящим имуществом: покупателям станет легче защищать свои права, если скрытые недостатки проявятся позже, чем через два года после передачи.
