Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий порядок продажи жилья, изъятого у лиц, осуждённых за коррупционные преступления. Новые правила снимают ряд прежних ограничений и ускоряют процедуру реализации казённой недвижимости.
Ранее действовавшая норма позволяла продавать конфискованные квартиры лишь в том случае, если их рыночная цена была минимум вдвое выше расчётной — площади жилья, умноженной на среднюю стоимость метра в регионе. Всё, что стоило меньше этого порога, оставалось на балансе государства и годами не реализовывалось: по оценке депутатов, в прежних условиях на продажу могло претендовать не более 8% подобных объектов. Принятый закон отменяет привязку к такому ценовому порогу и упраздняет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшихся аукционов.
Глава думского комитета по вопросам собственности сообщил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на продажу. По его словам, изменения позволят объявлять повторные торги без искусственного ожидания и без учёта прежнего ценового барьера.
В документ к второму чтению внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям‑оценщикам и вести их реестр. Поскольку результаты оценки определяют начальную цену лота и доходы бюджета, круг допущенных к оценочным работам специалистов будет ограничен новыми критериями. Также прописаны требования к организаторам торгов: отсутствие процедур банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, отсутствие у руководителей и главбухов судимостей за экономические преступления и наличие опыта продажи подобного имущества.
По просьбе религиозных организаций в закон введена отдельная норма о религиозном имуществе: на такие объекты больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что при признаках незаконной приватизации суд сможет признать сделку недействительной вне зависимости от прошедшего времени. Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.
